她没记错的话，单位福利房集体办房产证至少是十年以后。
这年头祖宗传下来的房子就一张土地证，要是乡下的房子则是由着村里文书干事起草，村支书和生产队长挨个盖章，当事人签名按手印的宅基地证明而已。
房子留着没用，那就得把居住权卖个合适的价格。
程秀想来想去琢磨出‘包装’两字，成本同样十块钱的帆布包，一个印上LV能把价钱翻倍卖。
她按着这个思路往下琢磨，按换房喜好来说，肯定是楼房更加的吃香，而且老程家典型坐北朝南。
朝南的屋子可以做隔间，相当于又多出了一间房。
缺点今天已经领教过了，好些一听她们家住顶楼就摇头。
现在最低都是两代人住一块，顶楼不方便老人家上上下下。
程秀吸溜吃着方便面，寻思自家福利房也不是啥绝世好房子，这点优势想卖居住权那就是痴人说梦，除非是赋予了经济价值。
就像上辈子很多小区一楼住户改造房子开设小卖部是一个道理。
她顺着思路往下走立刻通透了很多。
如果要做生意，那么只有把楼房换成平房，到时候她再把平房改造成能做生意的项目，打包一块卖出去不就完事了么。
既然想要平房，还有怎么换的问题。
反正今天程秀就走了两三个地已经累了个半死，现在后背还有点疼呢。
她想到房管局外帮忙换房的房虫子，说白了就是跟上辈子的房产中介差不多的性质，不过初期一分钱都不用出，先给房虫子三四块钱当做介绍费，把自己家房子的情况跟人说一说。
房虫子也会把手上房源亮出来匹对，有合适的就接着往下谈。
程秀在本子上写着，‘调成一户，按照房屋面积，每平方米支付房虫子五块钱。’
也就是说老程家目前十平方米的房子，要是换成功了也得给人家50块钱。
这钱花得有点让人肉疼，唯一的好处就是快。
程秀想得差不多了就开始掏钢笔，找信纸写换房启事。
今天跑了一天很有收获，她写起来知道往哪里侧重，打了个“饮食公司家属楼需要换房”的标题。
人另起了一行继续写，“楼房六层，十平方米大开间已经隔出两间，坐北朝南带两平方米的阳台，实际为十二平方米...家中十五瓦灯泡三盏，单位房自带公共厨房以及公共厕所，水龙头。”
自家房源差不多就是这样，程秀开始写换房要求，着重写愿意换带院子的房子，唯一的要求就是得靠近马路边上，房屋面积要是不对等也愿意补差价。
她在信纸下面压了一张复写纸张，相当于写一张得两张。
写到第五份的时候啪嗒一声，停电了。
筒子楼上上下下陆续传出喧闹声，不过城里停电是家常点饭，程秀捞出手电筒继续又写了两张，瞅着电还没来就上床睡觉。
隔天她起来第一件事就是跑去贴换房启事，路过国营饭店时被一个笑容可掬的女同志喊住。
人家一开口就直奔中心，“程秀同志，我男人也是饮食公司里的职工，干司机呢，听说你想卖工作？”