因为这些建筑都很标准,而且学校的建筑也不需要别出心裁,花里胡哨的。所以孙家没有找香江的设计师,而是用中建公司设计所现成的几种图纸,根据需要拼凑出来的,技术非常成熟。
如果节后就能批复的话,孙圆圆还真能赶上九月一日新学校开学。这样的楼对于中建公司来说,是毫无难度的。有三四个月的时间,就能保质保量地交付使用。
新修运动场的时间稍长,年底前也能交工。顶多是学校开学前两个月在校内上体育课,不会过多影响到学校的正常教学。
最需要花费时间的,是室内游泳馆和室内综合运动馆,并且这也是所有先期投资中,最大的一块。
不过食为天宿舍楼二期用地政府已经批下来了,几个管理的人,拉着设计师讨论了一番,就决定和二期的宿舍楼设计在一起,占用其中板楼的一道三层,以及一层。
二期的土地就在一期的后面,大家决定把两期的宿舍区合在一起。
二期宿舍楼准备继续使用原来的塔楼图纸,按照一期塔楼的间隔,再建四座塔楼,并用同样三层高的裙楼,将八座塔楼,连成东西两组楼。
也就是说,二期的四座十八层塔楼,每层还是两梯四户,三室两厅和两室两厅各两套。刨除三层及以下楼层供底商使用,四座楼楼可以提供二百四十套住宅。
三所学校计划总共招聘二百名教职员工,保安、保洁,以及水电土建维修保养的工作人员,由食为天的物业部统一派遣并进行管理。
二期新增加的住宅,将一次到位,提供给三所学校共二百套住宅。另外还将补给食为天和妆点生活二十套和十套住宅。还有十套房子作为机动。
二期工程除了要新建四座塔楼,在塔楼的后面,还计划新建一座十四层的单元式板楼。
板楼的三层以下,被设计成室内游泳池、室内健身房和室内综合运动馆。
板楼的户型均为大户型,主要面对公司的高层领导。一共五个单元,两梯两户,建筑面积分别为180平方米和220平方米。
从四层到十三层,一共100套大户型宿舍,十四层为跃层户型,每户还有六十平方米的阁楼,以及南北两个楼顶大露台。
二期也将修建地下停车场,与一期的地下停车场完成无缝对接,形成可以容纳六百辆汽车以上的停车场。平均下来,每户都将拥有一个以上的车位,这是孙大海强烈要求的。
好在按照工程计划,几座楼同时打地基,地下停车场顺手就可以建成,成本的增加并不是很高,否则姜秀萍恐怕又要召开家庭会议,联合孙卫国和李翠凤,一起批斗孙大海了。
虽然在黄菲菲等人看起来,他有点耍小孩脾气,劳民伤财。不过重生者·孙大海相信,十年二十年以后,大家会感谢他的。
别看宿舍楼的裙楼又是底商,又是室内运动场馆。但最终完工后,宿舍区的院子是封闭的。无论底商还是前来运动的人,都不能直接从裙楼进到宿舍区里。
即便是住在宿舍的员工,如果想去底商那里或到场馆运动,也要通过宿舍大门,从外面绕过去。
地下车库的出入口,也均设在宿舍区大门处。每栋楼的电梯都是直通地下一层,车里的人不用绕路,可以从地下停车场乘电梯回家。