这样一来，未来大厦基本上就杜绝了单纯出于投资行为的交易，尽量保证了符合要求的商户的利益。
未来大厦可提供的商业以及办公面积，本来就很有限，孙大海既不缺钱，同时又对香江未来商业地产的发展保持乐观，所以这各项目就不用投资者们惦记了。
虽然何霖并不是来投资的，但他同样被未来大厦制定的准入门槛挡在了外面。商铺数量有限，物业公司又要提高底商商户的档次，所以做了很多详细的规定。
像何霖要进入的化妆品区，物业公司规定只有国际二线品牌以上的生产厂家，或持有一线品牌香江地区的限制性代理权的企业，才有权来租赁未来大厦的化妆品商铺。
何霖的公司资格不够，所以被挡在了门外。何霖还有些不忿，暗中调查了未来大厦投资者的情况，结果一打听才知道。不仅是他，他家的何氏珠宝也没能进驻未来大厦。
何氏珠宝要进的是珠宝首饰手表区，未来大厦只提供了四个专供珠宝商的铺位，价高者得。在公开竞价中，何氏珠宝被更有信心的珠宝商用高租金，生生地挤了出去。
不仅何霖在调查未来大厦的背景，就连何家也同时在调查。不过很快他们就放弃了行动，并通知何霖也停止不必要的动作。
未来大厦的背景很清晰，原开发商资金链断掉以后，将已经动工的项目作价2.5亿美元，整体转让给了架设未来控股公司。
架设未来控股公司是把这个项目当成公司办公驻地来建设的。现在对外统一招租的商业休闲区和写字楼办公区域都是搂草打兔子，顺带手就上了。
此外，他们还查出架设未来控股公司竟然是兰桂坊开发项目的大股东，手里掌握着兰桂坊开发管理公司一半的股份。
兰桂坊的股份是有价无市的，这50%的股份，拿到任何一家银行做抵押，大几十亿港币的贷款立刻就能获准批下来。
而且，兰桂坊另外一个股东，就是霍家直属的安泰地产，但只持有40%的股份。这里面可就有些说道了，不知道是霍家不想占上风，还是有意要帮衬这家名声不显的公司。
但无论如何，与何家都没有太大关系。他们做调查，也无非是想多了解一下情况罢了。何家比起霍家还差得很远，但他们和霍家关系不错，再调查下去就得罪人了。
双方无冤无仇，无非是一间商铺没有租到而已。做生意做到一定程度以后，要是连这点事都看不开，那也就趁早别玩了。
何霖收到家里的消息后，也就偃旗息鼓了。连他家的珠宝公司都没能进驻未来大厦，那他这家化妆品公司进不去，也在情理之中。
没想到孙大海就是未来大厦幕后的老板。何霖心里还在琢磨，这孙大海到底是谁家的孩子，看起来人不大，怎么生意就已经玩得这么大了。
何霖现在是一点也不敢小看孙大海，他不光知道霍家和架设未来有合作关系，架设未来具有高达十亿美元以上庞大的现金流，更是让人无法忽视。
这并不是正规渠道调查出来的，而是何霖通过一个在银行工作的同学那里得到了小道消息。