政府投入的是这六十多亩土地，以及提供相应的市政设施保障，这些投入，被溢价估值为五千万美元，融入到项目中来。
说实话，按照目前首都的土地成本，这个估值溢价幅度有些过高了。
不过大股东孙大海坚持要这样评估，霍家投资这个项目并不是以盈利为主要目的，经孙大海把自己的想法与霍家老大沟通过之后，那边也表示支持这样的溢价评估。
而小股东食为天和华信旅游公司都是不差钱的主儿，让国家在这个项目中的持股比例高一点，对他们来说没有多大坏处。
大家都明白，现在可以挣钱的机会很多，投资酒店并不会比投资别的项目强，他们参与投资的目的，是为了今后在酒店经营上能有一定的话语权，获得酒店设施与客房预订的优先权才是他们需要的。
而且大股东嘉华已经明确表态了，嘉颐国际（首都）酒店并不考虑上市，同时会将现有股东名额和股份比例锁定，不再接受新股东和资金的入股。
因此，对小股东来讲，在估值上过分计较，为自己多争取到一两个点的股份，其实意义不大，反而会因此得罪几位大股东，实在是得不偿失的事情。
所以，最终政府方面投入的土地资源，就按照这样的估值被股东们通过了。
霍家在首都同时投资了两座顶级酒店，看似投资有些重叠了，但这两项投资的内在区别还是相当大的。
贵宾楼饭店是以霍家为主导的项目，项路所在的位置以及目标客户群体的类型，就决定了霍家这项投资的目的，更多的是基于政治上的考量。
而嘉颐国际（首都）酒店项目则是纯商业项目，霍家只是参与，并没有要取得主导权的意思。
这项投资霍家的目的也很明确，就是在交好孙家、增加彼此间业务联系的同时，扩大自己在顶级商圈的人脉关系影响力。
因为嘉颐国际（首都）酒店在孙大海改变了经营思路之后，就是摆明架势，瞄准上了财富链上最顶端的那个阶层。
而霍家身上的某些符号过于明显了，他们虽然完全可以自己经营这样的项目，但效果反而不如嘉华出面更好一些。
因此，霍家才会投资了几乎同时开始建设的两个类似的项目，他们在主抓贵宾楼饭店项目的同时，对于嘉颐国际（首都）酒店项目则是尽量降低自身的存在感，隐在嘉华身后，享受最终成果。
刘副总受命来首都做这两个项目的监管工作，自然明白其中的利害关系。
他心里也十分明白，霍家此举也是在对孙家表示亲近。因此他对孙大海更为好奇了。
现在他知道彭师傅也认识孙大海，于是就和他聊了不少关于孙大海的话题。可惜，彭师傅对孙大海了解的极为有限，反倒从他口中知道了不少孙大海的事情。
这下好了，彭师傅将谭家菜开枝散叶的计划有了着落，嘉颐国际（首都）酒店不正是一个最好的载体吗？
一间豪华的大酒店，内部怎么也得有四五家不同风格的餐厅才成。